Senior Technisch Beheerder Elektrotechniek

Als Senior Technisch Beheerder ben je verantwoordelijk voor het technisch onderhoud van onze gebouwen, met een focus op elektrotechniek. Je coördineert onderhoudswerkzaamheden vanuit het meerjaren onderhoudsplan (MJOP). Samen met de Senior Assetmanager beheer je een cluster van gebouwen en zorg je voor een soepele samenwerking tussen disciplines. Daarnaast ben je de elektrische installatiedeskundige 

Jouw taken binnen het cluster:  

• Coördineren van verschillende technische disciplines (werktuigbouwkunde, bouwkunde, elektrotechniek en transportinstallaties) binnen een cluster van gebouwen.  

• Adviseren over aanpassingen om te voldoen aan wet- en regelgeving en verbeteringen doorvoeren bij veranderende kaders. Hierbij denk je vakoverstijgend en signaleer je kansen voor optimalisatie.  

• Begeleiden van (junior en medior) technisch beheerders en het controleren en coördineren van de meerjaren onderhoudsplannen. Je werkt hierin nauw samen met collega’s van andere disciplines.  

• Analyseren van gegevens, opstellen van prognoses en bijdragen aan de ontwikkeling en optimalisatie van onderhoudsprocessen.  

Jouw taken binnen elektrotechniek:  

• Fungeren als klankbord voor elektrotechnische vraagstukken en het begeleiden van complexe en grootschalige elektrotechnische projecten.  

• Betrokken zijn bij aanbestedingen, opdrachtverlening en planning van onderhoudswerkzaamheden.  

• Controleren en waar nodig aanvullen van opgestelde conditiemetingen en MJOP’s, en deze laten verwerken in O-Prognose.  

• Eerste aanspreekpunt voor de contractmanager en initiatiefnemer voor verbeteringen binnen jouw vakgebied.  

Jouw taken binnen de rol van elektrotechnisch installatiedeskundige: 

• Per vastgoedobject organiseer je het beleid dat van toepassing is en ziet er op toe dat dit in de huurovereenkomst wordt verwerkt.  

• Je let hierbij op comformiteit NEN 1010 en draagt zorg voor gebruiksinstructies. Je stelt gebruiksinstructies op en bewaakt een goed vastgoedregister. Samen met de assetmanager stel je per object de kaders vast en zorg je voor vertaling naar het huurcontract. 

De gemeente Utrecht biedt ruimte aan iedereen. We zien talent als basis en diversiteit als kracht om samen betere resultaten te behalen. Voor jou is er plek bij het organisatieonderdeel Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU). VGU treedt op als eigenaar van meer dan 1000 gemeentelijke panden en gronden. Voorbeelden hiervan zijn zwembaden, sporthallen, bibliotheken, scholen, buurthuizen, (fiets)parkeergarages, monumenten in de binnenstad, forten en natuurlijk de Domtoren. Dit doen wij met de kernwaarden betrouwbaar, open, veerkrachtig, deskundig en toekomstgericht.  

Als Senior Technisch Beheerder kom jij te werken op de afdeling ‘Vastgoedmanagement’. Vastgoedmanagement is voor bovengenoemde panden het aanspreekpunt van huurders en andere gebruikers. Het eigenaarschap is binnen onze afdeling belegd: we verhuren, beheren en onderhouden onze vastgoedportefeuille. De afdeling bestaat uit drie teams: het team Assetmanagement, het team Backoffice en team Technisch Beheer.  

Jij gaat werken in het team Technisch Beheer. Dit team is verantwoordelijk voor veilige, duurzame en de technisch staat van ons vastgoed. Betrouwbaarheid en voorspelbaarheid in de uitvoering van het onderhoud zijn cruciale componenten in onze dienstverlening. Dit bereiken we door het professioneel beheren van het vastgoed, het laten uitvoeren van de werkzaamheden die zijn opgenomen in de meerjaren onderhoudsplan en helder te communiceren richting onze huurders. Het team bestaat uit ongeveer twintig beheerders die veel met elkaar samenwerken. Uiteraard heb je regelmatig contact met de assetmanagers.   

Lees hier meer over onze organisatie: Over ons - Werken bij de Gemeente Utrecht (werkenbijutrecht.nl).  

Als gemeente Utrecht geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zo’n inclusief mogelijke organisatie te zijn. Ben je benieuwd hoe wij dat doen? Lees dat op deze pagina. 

Bij de gemeente Utrecht vinden wij het belangrijk dat jij jezelf kan zijn. Daarom zijn wij benieuwd naar wie jij bent. Bij de gemeente Utrecht waarderen we vakmensen die weten waar ze het over hebben. We zoeken iemand die de techniek snapt, vooruitdenkt en beslissingen durft te nemen. Jij overziet het onderhoud, lost problemen snel en praktisch op en houdt het overzicht in een dynamische omgeving. Je werkt veel samen met collega-beheerders en assetmanagers. Daarom is het belangrijk dat je goed communiceert en samenwerkt, maar ook dat je zelfstandig keuzes maakt als dat nodig is. Jouw analytisch vermogen helpt je om onderhoudsplannen te beoordelen en te verbeteren, zodat alles efficiënt en volgens de regels blijft werken. 

Daarnaast vinden wij het belangrijk om in jouw cv het volgende terug te zien:  

• Mbo+/hbo werk- en denkniveau in elektrotechniek of een vergelijkbare richting. 

• Ervaring als technisch beheerder, bij voorkeur met maatschappelijk vastgoed. 

• Kennis van elektrotechniek en relevante wet- en regelgeving. 

• Bekend met NEN 1010 en BMI, zodat je weet wat nodig is om installaties veilig te houden. 

• De EID heeft ten minste een middelbaar elektrotechnisch niveau, verkregen door opleiding en/of ervaring. Hieraan kan worden voldaan met een EQF-niveau 4 elektrotechniek (EQF is European Qualification Framework). 

Bij ons ga je werken aan jouw persoonlijke ontwikkeling, met uitdagende verantwoordelijkheden en in een omgeving met gedreven collega’s. Jij gaat niet alleen werken voor de gemeente, maar je zet je in voor de ruim 370.000 inwoners van onze mooie stad. Dit alles gebeurt op ons stadskantoor met uitzicht over de stad waar jij voor werkt.  

Tegelijk hoort daar een passend salaris bij. Onderstaand vind je ons aanbod:  

• Een werkweek van minimaal 32 en maximaal 36 uur met een bruto maandsalaris tussen de € 3602 en € 5313 op basis van 36 uur (schaal 10). Het precieze bedrag stemmen we af op jouw kennis en ervaring;  

• Een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% boven op je salaris. Met het IKB pas je de arbeidsvoorwaarden aan naar jouw eigen wensen. Denk bijvoorbeeld aan het kopen van extra verlofuren, het kopen van een fiets of extra (vakantie)geld. 

• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met de duur van een jaar, met de intentie tot een omzetting naar een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd. 

• Wettelijk verlof van 144 uur per jaar bij een fulltime dienstverband (18 dagen) + bovenwettelijk is 50,4 uur (6,3 dagen) = 194,4 uur (24,3 dagen). Je hebt de mogelijkheid om extra dagen te kopen met het IKB. 

• We vinden het belangrijk dat je bij ons kunt blijven groeien. Daarom bieden we je online via GoodHabitz meer dan 100 trainingen aan die je kunt doen waar en wanneer je wilt. Kijk voor meer informatie hierover bij jouw ontwikkeling. 

• Jouw thuisbasis is het stadskantoor van de gemeente Utrecht, het best bereikbare kantoor van Nederland, waar we waarde hechten aan zowel professionele als persoonlijke behoeften en overtuigingen. Op het stadskantoor vind je onder andere meerdere kolfruimtes en een stilteruimte voor iedereen die zijn of haar geloof wil belijden, of voor wie zich even terug wil trekken. Daarnaast bieden we ondersteuning voor jouw professionele behoeften, ook als je thuis werkt. Dit doen we met bijvoorbeeld een goed uitgeruste thuiswerkplek in bruikleen, zodat je ook vanuit huis optimaal kunt werken.  

• Bekijk hier een infographic over onze arbeidsvoorwaarden. Of kijk voor de volledige omschrijving naar deze pagina.  

Enthousiast geworden om aan de slag te gaan voor de gemeente Utrecht, solliciteer dan direct maar uiterlijk op 6 april. De eerste gesprekken zullen plaatsvinden op 16 en 17 april.

Zodra wij enthousiast zijn over jouw sollicitatie, nodigen we je uit voor een gesprek.

Wil je eerst meer informatie over de inhoud van de vacature of ben je nieuwsgierig naar hoe deze baan er in de praktijk uitziet? Je kunt je inhoudelijke vragen stellen én je sollicitatie richten aan Arno Codée, Teamleider, te bereiken via tel. 0614979169. Voor alle vragen over de sollicitatieprocedure kun je bellen met Sevi Yilmaz, Corporate Recruiter, 0641796018. Maak eerst een bel afspraak via Whatsapp. 

Kom je op gesprek, dan maken we hierbij gebruik van een lijst met vaste (gestandaardiseerde) vragen. Aan alle kandidaten stellen we dezelfde vragen. Zo kunnen we de resultaten eerlijker vergelijken en krijgt iedereen een gelijke kans. 

Heb je iets nodig voor de sollicitatie? Laat ons weten wat je nodig hebt, zodat we de selectieprocedure voor jou zo goed mogelijk kunnen laten verlopen. We bieden iedere sollicitant graag een gelijke kans in onze selectieprocedure. 

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Met deze vacature werven wij zelf onze nieuwe collega. Commerciële telefoontjes van bemiddelingsbureaus hebben daarom geen zin. Klik hier om in te schrijven in ons Marktplein inhuur voor onze inhuuropdrachten.