Iemand staat voor een rij huizen. In beeld staat de tekst Utrecht heeft jou nodig.

Manager Realisatie Utrecht Centrum

Manager Realisatie Utrecht Centrum

  • hbo
  • 28 - 36 uur
  • 5070 - € 6862
  • Solliciteer vóór 6 januari 2025

Geniet jij ook zo van die mooie, indrukwekkende gebouwen, steegjes en pleinen in het centrum van Utrecht? Gaat jouw hart sneller kloppen wanneer je de Dom ziet, of als je fietst langs Wonderwoords en alles wat daar nog gebouwd gaat worden? Achter al deze ruimtelijke en infrastructurele werken gaat een wereld schuil van complexe, uitdagende projecten. Utrecht heeft jou nodig om deze projecten te realiseren!

Je zorgt voor de realisatie van complexe ruimtelijke en infrastructurele projecten. Je werkt samen met een klein gedreven team en coördineert de voortgang. Je adviseert bestuurders en bent onderdeel van het regieteam Utrecht Centrum.

Utrecht blijft zichzelf vernieuwen en ontwikkelen. En dat levert veel plannen in de openbare ruimte op, die uitgevoerd moeten worden. We hebben Utrecht opgedeeld in zes gebieden, wat betreft ruimtelijke opgaven. Het centrumgebied is er daar er één van. Het centrum bestaat uit de deelgebieden Binnenstad, Stationsgebied, Beurskwartier, Jaarbeurs en Lombokplein. Als manager realisatie Utrecht centrum ben jij verantwoordelijk voor de realisatie van projecten in het centrum gebied.

Als manager realisatie Utrecht centrum ben je actief als opdrachtgever van (complexe) projecten in de openbare ruimte. Ook trek je zelf enkele grotere, maar soms ook kleinere ingewikkelde projecten. Je bent op die manier ook meewerkend coördinator. Je  werkt samen met onder andere één of enkele technisch projectleiders, een toezichthouder, een Bereikbaarheid Leefbaarheid Veiligheid en Communicatie-coördinator, omgevingsmanager/communicatieadviseur en ondersteuner.

Wat ga je doen?

  • Coördinatie van realisatieprojecten in het centrum;
  • initiëren en coördineren van aanbestedingen, bijvoorbeeld van raambestekken;
  • adviseren van de bestuurders vanuit je kennis van projecten en op basis van het Utrechtse beleid;
  • zorgen dat lopende projecten tot een goed einde worden gebracht; waar nodig draag je de projecten over aan de beheerorganisaties (erfpachtbedrijf en Stadsbedrijven);
  • zorgen voor een adequate personele invulling van de organisatie, met zowel interne als externe medewerkers;
  • deelnemen aan het Regieteam Centrum.

Projecten hebben een planvormingsfase en uitvoeringsfase (realisatie). De planvorming zelf is geen onderdeel van je opdracht, maar je denkt wel vanuit je eigen deskundigheid mee. Je werkt samen met de gebiedscoördinatoren, die de plannen maken en aan je overdragen zodra ze de uitvoering ingaan en bestuurlijk zijn vastgesteld. Jij bent daarbij verantwoordelijk voor alle beheersfactoren (financien, planning, kwaliteit, risico’s, informatie en organisatie) en rapporteert aan je betreffende gebiedscoördinator.

Afhankelijk van de fase van het project werkt jouw team met ontwerpers, inkopers en adviseurs op diverse terreinen (vergunningen, constructies, milieu, planning, financiën, tijdelijke verkeersmaatregelen, kabels en leidingen). Jij houdt hierbij het overzicht en zorgt voor de aansturing van het team.

Jouw projecten

Binnenstad

In de binnenstad gaat het momenteel om projecten als Vlaamse en Hollandse Toren, Paardenveld, Moreelse Park etc. Ook moeten nog enkele projecten worden afgehecht en overgedragen aan Stadsbedrijven. Aankomend project is Zuidpoort en de brug bij Wolvenplein bijvoorbeeld.

Stationsgebied

Het Stationsgebied is al grotendeels gereed, maar er resten nog enkele belangrijke projecten die moeten worden afgemaakt en met name aan de westzijde van het Station voor veel dynamiek en bouwlogistieke uitdagingen zullen zorgen. Ook is er nog een lijstje van over te dragen projecten, werken we nog aan de Moreelse parkkant van Hoog Catharijne, ben je aanspreekpunt voor de bouw van Smakkelaarspark en komt er nog een stevige klus rond het nog te bouwen Jaarbeurspleingebouw. Ook starten er diverse particuliere initiatieven voor wie jij en je team tijdens de realisatie aanspreekpunt bent.

Beurskwartier

Beurskwartier staat op de drempel van grootschalige bouwactiviteiten. Je bent verantwoordelijk voor het bouw- en woonrijp maken dat zich komende tien jaar zal afspelen.

Jaarbeurs

Jaarbeurs zit nog volop in de planfase en de inzet van de manager realisatie en zijn team zal beperkt zijn. Uiteraard wordt wel enig meedenkwerk verwacht bij te maken afspraken over bv BLVC, bouwroutes etc.

Lombokplein

Op het project Lombokplein, waarvan de herstructurering van de openbare ruimte tussen nu en 2030 volledig zal worden uitgevoerd (los van de bouwplanontwikkelingen die nog daarna komen, is een integraal  IPM-team ingesteld, die samen met een geselecteerde aannemer momenteel werkt aan de uitvoeringsplanning en tekeningen. Je bent als gedelegeerd opdrachtgever (namens de gebiedscoördinator), opdrachtgever van de projectleider van het project.

De gemeente Utrecht biedt ruimte aan iedereen. We zien talent als basis en diversiteit als kracht om samen betere resultaten te behalen. Voor jou is er plek bij Ruimte.

Bij de Ontwikkelorganisatie Ruimte werken we met ruim 700 medewerkers aan alle vraagstukken die te maken hebben met de ruimte in de stad. Onze uitdaging is het aantrekkelijk en bereikbaar houden van de Utrecht als groeiende stad. Dit stelt extra eisen aan het inpassen van mobiliteit, groen, bedrijvigheid en woonvoorzieningen in de schaarse ruimte.

Jouw werkzaamheden zijn binnen de organisatie Ruimte. Je komt in dienst bij de afdeling Project Management Ruimte (PMR). Binnen deze afdeling zijn ca. 250 projectmanagers en projectondersteuners actief. Vanuit PMR word je ingezet als manager realisatie voor de Opgave centrum. De gebiedscoördinatoren van Opgave centrum zullen je functionele opdrachtgever voor de projecten zijn.

De uitvoeringsopgave centrum werkt veel samen met de uitvoeringsopgave Leidsche Rijn. Men verwacht dat deze samenwerking in de toekomst nog versterkt zal worden om kennis en expertise te delen en schaalvoordeel te bereiken. Daarom wordt de manager realisatie Leidsche Rijn jouw functioneel leidinggevende zodat mogelijk toegewerkt wordt naar één realisatieteam van Utrecht. Daarmee kan de precieze invulling en ophanging van deze functie in de organisatie nog wijzigen in de toekomst. Om deze functie goed in te kunnen vullen krijg je een passend mandaat.

Lees hier meer over onze organisatie.

Als gemeente Utrecht geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zo’n inclusief mogelijke organisatie te zijn. Wij moedigen kandidaten van diverse achtergronden aan om te solliciteren en samen met ons te bouwen aan een meer inclusieve organisatie. Ben je benieuwd hoe wij dat doen? Lees dat op deze pagina.

Bij de gemeente Utrecht vinden wij het belangrijk dat jij jezelf kan zijn. Daarom zijn wij benieuwd naar wie jij bent. Voor deze vacature zijn de volgende competenties belangrijk:

  • Resultaatgericht: je bent in staat om beoogde resultaten te realiseren en je geeft niet op totdat deze doelen bereikt zijn.
  • Omgevingsbewust: je houdt rekening met relevante externe ontwikkelingen en omstandigheden; hierbij kun je goed inschatten wie belanghebbenden zijn en wat voor hen belangrijke punten zijn;
  • Samenwerken: je draagt bij aan het samenwerkingsproces en de resultaten van het team; hierbij deel je kennis, informatie en ideeën met anderen, toon je belangstelling voor de ideeën van anderen en draag je bij aan een goede onderlinge werkrelatie. 
  • Netwerken: je ontwikkelt, onderhoudt en benut relaties en contacten, binnen en buiten de organisatie, om informatie en medewerking te krijgen.
  • Ondernemerschap: je ziet kansen en durft verantwoorde risico’s aan te gaan om een zakelijk voordeel te behalen; hierbij toon je durf en lef!

Daarnaast vinden wij het belangrijk om in jouw cv het volgende terug te zien:

  • Minimaal hbo werk- en denkniveau;
  • ervaring met het aansturen van complexe ruimtelijke en/of infrastructurele projecten (in de uitvoering/realisatie fase);
  • kennis van en ervaring met contractvorming en aanbesteding, bij voorkeur van vastgoedprojecten of openbare ruimte projecten; jouw ervaring met opdrachtnemende partijen komt hierbij goed van pas!

Bij ons ga je werken aan jouw persoonlijke ontwikkeling, met uitdagende verantwoordelijkheden en in een omgeving met gedreven collega’s. Jij gaat niet alleen werken voor de gemeente, maar je zet je in voor de ruim 370.000 inwoners van onze mooie stad. Dit alles gebeurt op ons stadskantoor met uitzicht over de stad waar jij voor werkt.

Tegelijk hoort daar een passend salaris bij. Onderstaand vind je ons aanbod:

  • Een werkweek van 32 uur met een bruto maandsalaris tussen de €5.070 en €6.862 op basis van 36 uur (schaal 12). Het precieze bedrag stemmen we af op jouw kennis en ervaring;
  • Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met de duur van een jaar, met de intentie tot een omzetting naar een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd;
  • Een Individueel Keuzebudget (IKB). Met het IKB pas je de arbeidsvoorwaarden aan naar jouw eigen omstandigheden. Denk bijvoorbeeld aan het kopen van extra verlofuren. De hoogte van het IKB is 17,05% van je salaris;
  • Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling, diverse cursussen en trainingen. Je krijg onbeperkt toegang tot GoodHabitz;
  • Jouw thuisbasis is het stadskantoor van de gemeente Utrecht, het best bereikbare kantoor van Nederland, waar we waarde hechten aan zowel professionele als persoonlijke behoeften en overtuigingen. Op het stadskantoor vind je onder andere meerdere kolfruimtes en een stilteruimte voor iedereen die zijn of haar geloof wil belijden, of voor wie zich even terug wil trekken. 
  • Daarnaast bieden we ondersteuning voor jouw professionele behoeften, ook als je thuis werkt. Dit doen we met bijvoorbeeld een goed uitgeruste thuiswerkplek in bruikleen, zodat je ook vanuit huis optimaal kunt werken;
  • Bekijk hier de infographic over onze arbeidsvoorwaarden. Voor de volledige beschrijving van alle overige arbeidsvoorwaarden, ga naar deze pagina.

Enthousiast geworden om als manager realisatie Utrecht centrum aan de slag te gaan voor de gemeente Utrecht, solliciteer dan direct maar uiterlijk op zondag 5 januari, waarna er een 1e gespreksmogelijkheid is op dinsdag 14 januari.

Wil je eerst meer informatie over de inhoud van de vacature of ben je nieuwsgierig naar hoe deze baan er in de praktijk uitziet? Je kunt je inhoudelijke vragen stellen aan Leen de Wit, afdelingshoofd centrum, te bereiken via tel. 06 - 24694710. Voor alle vragen over de sollicitatieprocedure kun je bellen met Sevi Yilmaz, 06 – 41796018. Krijg je geen gehoor, stuur dan een appje!

Kom je op gesprek, dan maken we hierbij gebruik van een lijst met vaste (gestandaardiseerde) vragen. Aan alle kandidaten stellen we dezelfde vragen. Zo kunnen we de resultaten eerlijker vergelijken en krijgt iedereen een gelijke kans.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Met deze vacature werven wij zelf onze nieuwe collega. Commerciële telefoontjes van bemiddelingsbureaus hebben daarom geen zin. Klik hier om in te schrijven in ons Marktplein inhuur voor onze inhuuropdrachten.

Heb je vragen?

Neem dan contact op met

Sevi Yilmaz

Recruiter 0641796018


Jouw sollicitatieprocedure

Je solliciteert

Je solliciteert

Eerste contact

Eerste contact

Kennismaken

Kennismaken

Vervolggesprek

Vervolggesprek

Welkom bij Utrecht

Welkom bij Utrecht

"Ik werk aan gebouwen waar anderen niet aan mogen komen."

Simon Projectmanager Vastgoed

"Veranderingen doorvoeren om inwoners te helpen is voor mij het mooiste vak ter wereld."

Innet Teamleider IPM

"Ik werk samen met collega’s uit de hele organisatie."

Yunus Projectmanager Ruimte

"Mijn werk geeft me een uniek kijkje in de keuken van de stad"

Veerle Projectmanager PMB

"Het zachte karakter van de stad komt terug in de organisatie"

Jeroen Directeur Mobiliteit

Uitgelichte vacatures