Adviseur Vastgoed voor Cultuur en Erfgoed

Met de groei van de stad, groeit ook de behoefte aan culturele voorzieningen. Zo is er een convenant culturele broedplaatsen afgesloten waarbij de ambitie is uitgesproken om 80.000 m2 extra huisvesting voor creatieve makers te realiseren. Een deel van deze ambitie zal door de gemeente zelf worden uitgevoerd. Daarnaast is er behoefte aan nieuwe wijkcultuurhuizen, ruimte voor nachtcultuur en de uitwerking van de UNESCO wereld-erfgoedstatus van onze forten. Ook hebben onze bestaande huurders zoals Tivoli Vredenburg of het Centraal Museum regelmatig huisvestingsvragen. Een ander onderdeel in deze portefeuille betreft de lange termijn visie op de steedes (stadsboerderijen en stadstuinen) en educatieve tuinen.

Je werkt dan ook nauw samen met de collega’s van de afdeling Culturele Zaken, Erfgoed en met partners uit de stad. Dit soort ambities vraagt om creatief gebruik van ruimtes en als adviseur zul je soms de rol van ontwikkelaar op je moeten nemen om haalbare businesscases te maken voor bijvoorbeeld leegstaand vastgoed. Je bent betrokken bij de strategische meerjarenplanningen voor zowel cultuur en erfgoed en op basis hiervan initieer je projecten en ben je ook de gedelegeerd opdrachtgever in de haalbaarheidsfase.  

Een greep uit je werkzaamheden: 

• fungeren als gedelegeerd opdrachtgever richting projectmanager en assetmanager in de haalbaarheidsfase van projecten. Je begrijpt de dynamiek van een project en bent in staat om hier richting aan te geven;
• adviseren van de opgavemanager op een aantal strategische dossiers en ambities; denk aan de verduurzaming van ons erfgoed, de realisatie van culturele broedplaatsen of de culturele voorzieningen in nieuwe gebiedsontwikkelingen; 
• meewerken aan de meer-jaren strategische planningen en draagt zo mede bij aan een stabiele portefeuille; 
• fungeren als bestuurlijk aanspreekpunt voor de projecten waaraan jij werkt en adviseert de wethouder proactief; je schrijft ook bestuurlijke stukken;
• fungeren als gesprekspartner voor de afdelingen Culturele Zaken en Erfgoed en voor een aantal belangrijke partners uit de stad.

Voorbeeldprojecten waar het team ‘opgave erfgoed en cultuur’ aan werkt:

• Magazijn de Zon
• Lunettenpark
• Domtoren

De gemeente Utrecht biedt ruimte aan iedereen. We zien talent als basis en diversiteit als kracht om samen betere resultaten te behalen. We zijn benieuwd naar wie jij bent. Voor jou is er plek bij de afdeling Vastgoedopgave. Dit is één van de drie afdelingen binnen de Vastgoedorganisatie Utrecht en is het eerste loket voor een vastgoedvraag vanuit onze beleidsvelden zoals onderwijshuisvesting, sport, welzijn, cultuur of zorg.  

Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) treedt op als eigenaar van het maatschappelijk vastgoed van de gemeente Utrecht. Het gaat om zo’n 1.000 objecten. Ons hoogste pand is de Dom, ons grootste pand het Stadskantoor. En ook van vastgoed als buurthuizen, brugwachtershuisjes, sportgebouwen, schoolgebouwen, zwembaden, (fiets)parkeervoorzieningen en theaters/muziekpodia zijn we eigenaar. We werken aan nieuwbouw, onderhoud en exploitatie van dit maatschappelijk vastgoed met ongeveer 200 collega’s.  

De circa 40 collega’s van Vastgoedopgave vertalen deze vastgoedvraag naar huisvestingsmogelijkheden. Jij komt te werken in het team van de opgavemanager Cultuur en Erfgoed, samen met drie andere adviseurs. De afdeling Vastgoedopgave houdt zich bezig met de lange termijnplannen, de kaders en zorgt voor de bestuurlijke afstemming met de wethouder, college en de raad. Er wordt samengewerkt in hechte teams, waarbij het werk en de bijhorende taken onderling verdeeld worden op basis van expertise, interesse en beschikbare tijd. 

Lees hier meer over de gemeente Utrecht. Als gemeente Utrecht geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zo’n inclusief mogelijke organisatie te zijn. Wij moedigen kandidaten van diverse achtergronden aan om te solliciteren en samen met ons te bouwen aan een meer inclusieve organisatie. Ben je benieuwd hoe wij dat doen? Lees dat op deze pagina.

Bij de gemeente Utrecht vinden wij het belangrijk dat jij jezelf kan zijn. Daarom zijn wij benieuwd naar wie jij bent. Voor deze vacature zijn de volgende competenties belangrijk:

• Omgevingsbewustzijn: je bent in staat om veranderingen, trends en invloeden in de externe omgeving van een organisatie te herkennen en begrijpen en deze kennis benutten.
• Communicatiekracht: je kunt informatie, ideeën, gedachten en gevoelens delen of overbrengen aan anderen, zowel mondeling als schriftelijk. Je kunt effectief luisteren en boodschappen van anderen begrijpen. In jouw functie ben je in staat om adviezen te geven aan wethouder en andere stakeholders. 
• Initiatief: je bent in staat om zelfstandig te handelen en beslissingen te nemen zonder dat daar directe aansturing voor nodig is. Het gaat om proactief handelen, het zien van kansen en het ondernemen van actie om deze kansen te benutten.
• Organisatiesensitiviteit: je bent je bewust van en kunt handelen naar onderliggende krachtenvelden of (politieke) bestuurlijke gevoeligheden in de organisatie; hierbij heb je gevoel voor verhoudingen en beweeg je daar soepel in.
• Verbinden: je kunt verbinding maken met mensen, maar ook verbindingen tussen andere personen of partijen. Hierbij weet je connecties te maken met allerlei interne en externe partijen, je hebt oog voor ieders belangen, wat leidt tot vlotte samenwerkingen.

Daarnaast vinden wij het belangrijk om in jouw cv het volgende terug te zien:

• Minimaal Hbo-niveau.
• Ervaring en kennis van projectmatig werken in vastgoed of ruimtelijke ontwikkeling. 
• Het zou mooi zijn als je ervaring hebt in een politiek bestuurlijke omgeving.

Bij ons ga je werken aan jouw persoonlijke ontwikkeling, met uitdagende verantwoordelijkheden en in een omgeving met gedreven collega’s. Jij gaat niet alleen werken voor de gemeente, maar je zet je in voor de ruim 370.000 inwoners van onze mooie stad. Dit alles gebeurt op ons stadskantoor met uitzicht over de stad waar jij voor werkt.

De vacature van Adviseur Vastgoed voor Cultuur en Erfgoed is een uitdagende functie in een groeiende en verdichtende stad. Je krijgt de kans om direct impact te maken in de stad en je te ontwikkelen op diverse vlakken, bijvoorbeeld ontwikkelaar, gedelegeerd opdrachtgever en adviseur. Geen dag is hetzelfde in deze functie, maar je werkt altijd samen met een gezellig en enthousiast team met hart voor cultuur en erfgoed. Je komt te werken in één van de meest aantrekkelijke steden van Nederland. Samen met jou zorgen we dat alle inwoners van Utrecht prettig en gezond kunnen leren, wonen, werken en meedoen.  

Onderstaand vind je ons aanbod:

• Een werkweek van minimaal 32 en maximaal 36 uur met een bruto maandsalaris tussen de € 4.264,- en € 6.072,- op basis van 36 uur (schaal 11). Het precieze bedrag stemmen we af op jouw kennis en ervaring;
• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met de duur van een jaar, met de intentie tot een omzetting naar een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd;
• Een Individueel Keuzebudget (IKB). Met het IKB pas je de arbeidsvoorwaarden aan naar jouw eigen omstandigheden. Denk bijvoorbeeld aan het kopen van extra verlofuren. De hoogte van het Individueel Keuze Budget (IKB) is 17,05% van je salaris;
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling, diverse cursussen en trainingen. Je krijg onbeperkt toegang tot GoodHabitz;
• De mogelijkheid om te werken vanuit het stadskantoor van de gemeente Utrecht, het best bereikbare kantoor van Nederland, waar we waarde hechten aan zowel professionele als persoonlijke behoeften en overtuigingen. Op het stadskantoor vind je onder andere meerdere kolfruimtes en een stilteruimte voor iedereen die zijn of haar geloof wil belijden, of voor wie zich even terug wil trekken. Daarnaast bieden we ondersteuning voor jouw professionele behoeften, ook als je thuis werkt. Dit doen we met bijvoorbeeld een goed uitgeruste thuiswerkplek in bruikleen, zodat je ook vanuit huis optimaal kunt werken;
• Bekijk hier de infographic over onze arbeidsvoorwaarden. Voor de volledige beschrijving van alle overige arbeidsvoorwaarden, ga naar deze pagina.

Enthousiast geworden om als Adviseur Vastgoed voor Cultuur en Erfgoed aan de slag te gaan voor de gemeente Utrecht? Solliciteer dan direct, maar uiterlijk op zondag 5 januari 2025.

Wacht niet met solliciteren tot in 2025, maar reageer zo snel mogelijk. Een tussentijdse selectie zal plaatsvinden op 13 december, waarna een eerste mogelijkheid tot gesprek is op 17 december en een tweede mogelijkheid op 20 december. Dit betekent dus ook, dat wanneer de gesprekken succesvol verlopen, wij de vacature ook eerder sluiten.

Wil je eerst meer informatie over de inhoud van de vacature of ben je nieuwsgierig naar hoe deze baan er in de praktijk uitziet? Je kunt je inhoudelijke vragen stellen én je sollicitatie richten aan Linda van Blokland, Opgavemanager Erfgoed en Cultuur, te bereiken via tel. 06-34737649. Heb je vragen over het sollicitatieproces, neem dan contact op met Anco de Graaf op 06 38 22 12 33. Bij geen gehoor, stuur gerust een appje.
 
Kom je op gesprek, dan maken we hierbij gebruik van een lijst met vaste (gestandaardiseerde) vragen. Aan alle kandidaten stellen we dezelfde vragen. Zo kunnen we de resultaten eerlijker vergelijken en krijgt iedereen een gelijke kans. 

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Met deze vacature werven wij zelf onze nieuwe collega. Commerciële telefoontjes van bemiddelingsbureaus hebben daarom geen zin. Klik hier om in te schrijven in ons Marktplein inhuur voor onze inhuuropdrachten.